Estimation théorique
Rue des Carrieres,27170 Goupil Othon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carrieres,27170-Goupil Othon indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 127 | 970 | 170000€ | 1339€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 111 | 1080 | 175000€ | 1577€ |
2022-07-21 | 9001 | RUE DES CARRIERES | 3 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DES CARRIERES | 6 | 102 | 1500 | 165400€ | 1622€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 185 | 968 | 262500€ | 1419€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DES CARRIERES | 3 | 90 | 581 | 120800€ | 1342€ |
2022-01-06 | 167 | FREVILLE-OUEST | 1 | 30 | 885 | 125000€ | 4167€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 56 | 915 | 41500€ | 741€ |
2022-08-27 | 6 | RUE DU BOCAGE | 4 | 80 | 97 | 184000€ | 2300€ |
2020-11-14 | 5 | PL DU CLOS | 6 | 132 | 1172 | 140000€ | 1061€ |
2020-10-30 | 229 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 5 | 103 | 136 | 145000€ | 1408€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 80 | 522 | 184000€ | 2300€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 65 | 915 | 104000€ | 1600€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DES CHAMPS - LE TILLEUL | 5 | 100 | 131 | 224050€ | 2241€ |
2021-07-12 | 9 | LE BOSC ANGLIER | 4 | 90 | 3150 | 105000€ | 1167€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 65 | 975 | 119000€ | 1831€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 77 | 1135 | 135000€ | 1753€ |
2021-10-16 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 72 | 342 | 50000€ | 694€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 85 | 812 | 174070€ | 2048€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 1000 | 139000€ | 1544€ |
2019-07-30 | 13 | LE BOSC ANGLIER | 4 | 64 | 620 | 135000€ | 2109€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE BEAUMONT - GOUPILLIERES | 3 | 65 | 470 | 105000€ | 1615€ |
2020-02-08 | 20 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 78 | 226 | 85000€ | 1090€ |
2022-07-05 | 314 | LE PARC | 4 | 88 | 1240 | 157000€ | 1784€ |
2021-01-15 | 26 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 3 | 87 | 785 | 115000€ | 1322€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DU NEUBOURG | 6 | 99 | 886 | 95000€ | 960€ |
2020-10-03 | 9 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 5 | 172 | 865 | 73500€ | 427€ |
2021-04-29 | 13 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 7 | 192 | 360 | 265000€ | 1380€ |
2022-07-29 | 34 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 4 | 119 | 538 | 163000€ | 1370€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 95 | 69 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-22 | 8 | RTE DE BEAUMONT - LE TILLEUL | 4 | 64 | 941 | 120000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 7 | LE PRESBYTERE | 6 | 94 | 397 | 90000€ | 957€ |
2021-04-30 | 4 | LE PRESBYTERE | 3 | 72 | 80 | 168000€ | 2333€ |
2021-12-07 | 31 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 5 | 74 | 848 | 95000€ | 1284€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 4 | 92 | 862 | 124000€ | 1348€ |
2022-02-11 | 13 | RTE DE BEAUMONT - LE TILLEUL | 3 | 60 | 523 | 151500€ | 2525€ |
2022-05-06 | 12 | BOUCLON SUD | 4 | 109 | 500 | 180000€ | 1651€ |
2019-12-13 | 312 | LA COUTURE | 2 | 89 | 770 | 160000€ | 1798€ |
2019-11-05 | 14 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 5 | 101 | 535 | 120000€ | 1188€ |
2022-09-20 | 3 | RTE DE BOUQUELON - LE TILLEUL | 4 | 105 | 130 | 140000€ | 1333€ |
2019-08-26 | 296 | LA COUTURE | 4 | 90 | 500 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-24 | 7 | RTE DE BEAUMONT - LE TILLEUL | 5 | 99 | 553 | 161850€ | 1635€ |
2020-12-17 | 1 | RUE BOUT FOUQUET | 5 | 120 | 1400 | 170000€ | 1417€ |
2023-01-06 | 1 | RUE BOUT FOUQUET | 5 | 120 | 1400 | 173500€ | 1446€ |
2020-02-06 | 136 | BOUCLON SUD | 4 | 145 | 5498 | 90000€ | 621€ |
2021-04-23 | 16 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 5 | 118 | 565 | 189000€ | 1602€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 3 | 95 | 182 | 204000€ | 2147€ |
2022-09-02 | 17 | RTE DE BEAUMONT - LE TILLEUL | 4 | 84 | 1800 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-26 | 12 | RUE JEAN CLAUDE DESHAYES | 4 | 100 | 1399 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE - LE TILLEUL | 6 | 160 | 2030 | 354000€ | 2213€ |
2022-05-16 | 130 | BOUCLON NORD | 4 | 70 | 534 | 145000€ | 2071€ |
2023-02-17 | 22 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 2 | 42 | 107 | 90000€ | 2143€ |
2020-12-23 | 38 | LES NEUF MOULINS | 3 | 73 | 500 | 138000€ | 1890€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DE L'EGLISE - LE TILLEUL | 3 | 70 | 500 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-03 | 90 | LE FOND DE LA VALLEE | 4 | 63 | 779 | 100000€ | 1587€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE L'EGLISE - LE TILLEUL | 6 | 105 | 706 | 70000€ | 667€ |
2020-05-27 | 9000 | LE VILLAGE NORD | 4 | 93 | 500 | 166000€ | 1785€ |
2019-09-19 | 9 | RUE DE L'EGLISE - LE TILLEUL | 7 | 126 | 260 | 205000€ | 1627€ |
2021-01-14 | 86 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 5 | 77 | 96 | 98000€ | 1273€ |
2022-05-20 | 2 | SEN DE LA JEUNESSE | 5 | 124 | 840 | 290800€ | 2345€ |
2022-05-25 | 9 | RUE FROMENTIN | 3 | 110 | 664 | 189000€ | 1718€ |
2021-06-17 | 3 | LES NEUF MOULINS | 8 | 180 | 1910 | 247000€ | 1372€ |
2021-01-30 | 5 | RTE DE THIBOUVILLE | 2 | 45 | 1240 | 145000€ | 3222€ |
2023-03-15 | 240 | HAMEAU DE BIGARD | 3 | 59 | 90 | 190000€ | 3220€ |
2019-10-09 | 8 | CHE DES BOIS - NASSANDRES | 4 | 90 | 1100 | 29300€ | 326€ |
2020-11-06 | 3 | BD PARISSOT | 5 | 113 | 603 | 160990€ | 1425€ |
2020-06-23 | 2 | RUE CHARLES MARION | 5 | 86 | 500 | 110000€ | 1279€ |
2021-11-16 | 2 | VGE DE LA MAIRIE | 4 | 79 | 1000 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-04 | 81 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 4 | 82 | 710 | 151810€ | 1851€ |
2021-11-13 | 7 | BD PARISSOT | 5 | 101 | 700 | 162000€ | 1604€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 74 | 948 | 135000€ | 1824€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DES POMMIERS | 1 | 44 | 1000 | 154000€ | 3500€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DU PERIGORD | 4 | 127 | 822 | 177450€ | 1397€ |
2021-09-16 | 70 | DERRIERE LE VILLAGE | 2 | 64 | 828 | 118500€ | 1852€ |
2020-03-19 | 6 | VGE DE LA MAIRIE | 4 | 101 | 816 | 160000€ | 1584€ |
2019-08-20 | 78 | LE VILLAGE - GOUPILLIERES | 4 | 96 | 1202 | 50000€ | 521€ |
2020-07-23 | 31 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 5 | 128 | 102 | 179500€ | 1402€ |
2021-07-02 | 4 | RUE CHARLES MARION | 4 | 114 | 1393 | 200000€ | 1754€ |
2021-08-31 | 317 | RUE DU PERIGORD | 3 | 103 | 1726 | 189400€ | 1839€ |
2023-03-15 | 32 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 4 | 81 | 1084 | 162000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 34 | RUE DE BOUQUELON - GOUPILLIERE | 5 | 102 | 500 | 169550€ | 1662€ |
2020-09-12 | 11 | BD PARISSOT | 5 | 200 | 410 | 209000€ | 1045€ |
2020-10-16 | 4 | LES NEUF MOULINS | 4 | 64 | 970 | 90000€ | 1406€ |
2021-03-05 | 48 | L EGLISE | 5 | 150 | 104 | 470000€ | 3133€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 104 | 715 | 156000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 2 | LES NEUF MOULINS | 3 | 60 | 934 | 66191€ | 1103€ |
2022-11-18 | 2 | LES NEUF MOULINS | 3 | 60 | 934 | 105000€ | 1750€ |
2022-01-28 | 113 | LA GODERIE SUD | 6 | 120 | 410 | 255000€ | 2125€ |
2023-03-23 | 35 | COTE DE L EGLISE - NASSANDRES | 5 | 88 | 500 | 207000€ | 2352€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 195 | 1474 | 315000€ | 1615€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 5 | 101 | 650 | 105000€ | 1040€ |
2023-01-25 | 72 | DERRIERE LE VILLAGE | 3 | 107 | 110 | 185000€ | 1729€ |
2021-09-22 | 15 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 3 | 111 | 111 | 121850€ | 1098€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES TISSERANTS | 4 | 91 | 357 | 135000€ | 1484€ |
2021-06-26 | 3 | RUE DES TISSERANTS | 4 | 91 | 357 | 155400€ | 1708€ |
2021-06-10 | 15 | COTE D HARCOURT | 5 | 98 | 817 | 130000€ | 1327€ |
2021-03-31 | 7 | COTE D HARCOURT | 6 | 157 | 270 | 178500€ | 1137€ |
2022-07-20 | 6 | COTE DE L EGLISE - NASSANDRES | 4 | 123 | 587 | 245000€ | 1992€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DU MOULIN SAINT DENIS | 3 | 79 | 539 | 122092€ | 1545€ |
2022-04-01 | 6 | RUE CHANTECLAIR | 4 | 85 | 626 | 141000€ | 1659€ |
2023-01-14 | 16 | RUE GRANDE | 3 | 65 | 6244 | 85000€ | 1308€ |
2020-08-21 | 4 | RUE CHANTECLAIR | 4 | 73 | 802 | 106000€ | 1452€ |
2022-08-09 | 3 | PARC PARISSOT | 6 | 94 | 698 | 90000€ | 957€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU MOULIN SAINT DENIS | 5 | 100 | 529 | 173226€ | 1732€ |
2023-01-14 | 4 | RUE DES LANDETTES | 2 | 51 | 211 | 80000€ | 1569€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU ROND POINT | 4 | 66 | 835 | 99000€ | 1500€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU ROND POINT | 4 | 66 | 835 | 115000€ | 1742€ |
2019-08-27 | 2 | PARC PARISSOT | 3 | 90 | 703 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-07 | 25 | COTE DE L EGLISE - NASSANDRES | 3 | 43 | 760 | 149000€ | 3465€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DU ROND POINT | 4 | 99 | 975 | 231400€ | 2337€ |
2021-07-30 | 5 | SEN DES ARGILLIERES | 6 | 85 | 200 | 153000€ | 1800€ |
2020-04-28 | 38 | RUE DES LANDETTES | 2 | 51 | 208 | 58000€ | 1137€ |
2021-03-24 | 20 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 90 | 90 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-27 | 2 | LE CLOS TIGER | 4 | 87 | 904 | 120000€ | 1379€ |
2023-04-29 | 1 | RUE CHANTECLAIR | 6 | 103 | 800 | 134500€ | 1306€ |
2020-10-03 | 246 | HAMEAU DE BIGARD | 3 | 47 | 3605 | 91000€ | 1936€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 92 | 983 | 138000€ | 1500€ |
2021-05-03 | 4 | LE CLOS TIGER | 4 | 75 | 849 | 52000€ | 693€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DE ROND MARE | 4 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 5 | 114 | 4112 | 247500€ | 2171€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-10 | 8 | LES RUES | 4 | 142 | 1440 | 156000€ | 1099€ |
2021-02-05 | 14 | LES RUES | 8 | 200 | 5610 | 175000€ | 875€ |
2020-02-28 | 4 | RUE GRANDE | 2 | 70 | 41 | 53809€ | 769€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 90 | 500 | 136000€ | 1511€ |
2021-06-02 | 8 | LE CLOS TIGER | 5 | 120 | 880 | 185570€ | 1546€ |
2019-07-04 | 7 | PLAINE SAINT-DENIS | 5 | 88 | 1292 | 78500€ | 892€ |
2020-08-05 | 7 | PLAINE SAINT-DENIS | 5 | 88 | 1292 | 146000€ | 1659€ |
2022-12-16 | 14 | LE CLOS TIGER | 5 | 130 | 1281 | 147000€ | 1131€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 769 | 181850€ | 2066€ |
2022-07-01 | 495 | RUE DU PRE JOLI | 2 | 62 | 464 | 207500€ | 3347€ |
2021-12-31 | 11 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 913 | 185000€ | 2102€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 4 | 94 | 500 | 186000€ | 1979€ |
2021-01-07 | 104 | LA GODERIE SUD | 3 | 56 | 1290 | 107000€ | 1911€ |
2020-02-20 | 26 | LE CLOS TIGER | 5 | 90 | 1080 | 133000€ | 1478€ |
2021-02-06 | 1 | COTE DE L EGLISE - NASSANDRES | 2 | 45 | 142 | 32000€ | 711€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 150 | 755 | 148000€ | 987€ |
2022-01-28 | 41 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 106 | 526 | 156000€ | 1472€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DU PETIT LAUNAY | 3 | 27 | 665 | 60000€ | 2222€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LA SOURCE SAINT ROCH | 4 | 92 | 597 | 82950€ | 902€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DU PETIT LAUNAY | 4 | 95 | 436 | 119000€ | 1253€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DU PRE JOLI | 7 | 115 | 3755 | 240000€ | 2087€ |
2020-10-06 | 36 | RTE DE BERNAY | 2 | 40 | 502 | 77500€ | 1938€ |
2019-10-11 | 432 | VALLEE DE LAUNAY | 5 | 120 | 90 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-14 | 9 | RUE DE LA SOURCE SAINT ROCH | 4 | 92 | 588 | 135000€ | 1467€ |
2021-09-07 | 34 | RTE DE BERNAY | 3 | 80 | 890 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-13 | 6 | RUE DE LA SOURCE SAINT ROCH | 6 | 86 | 696 | 125500€ | 1459€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE LA SOURCE SAINT ROCH | 4 | 92 | 586 | 128000€ | 1391€ |
2019-08-01 | 8 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 71 | 941 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-12 | 38 | LE CLOS TIGER | 7 | 150 | 1093 | 190000€ | 1267€ |